1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.9万円/㎡
前年比-20.7%
飯塚市
--万円/㎡
前年比--
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シャトー第2水江
福岡県飯塚市川津
筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩27分
1979年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
610万円
8.3万円/㎡
434
551
668
786
AI査定結果
推定相場価格
610万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
551万円〜668万円
7.5万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.06万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年5月30日
シャトー第2水江
550万円（7.5万円/㎡）/ 3階 / 73.24㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 550万円 | 7.5万円 | 3階 | 73.24㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 480万円 | 5.5万円 | 3階 | 86.55㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/07/02 | 849万円 | 13.5万円 | 6階 | 62.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | シャトー第2水江 飯塚市川津 | 新飯塚駅27分 | 550万円 | 7.5万円 | 73.24㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | シャトー水江 飯塚市川津 | 新飯塚駅27分 | 420万円 | 5.9万円 | 70.65㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/30 | 立岩ハイツ 飯塚市立岩 | 新飯塚駅10分 | 600万円 | 9.3万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/01 | 富士コーポ 飯塚市忠隈 | 飯塚駅10分 | 550万円 | 8.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%下落、飯塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は飯塚市の平均と比較してNaN%割安です。